Повномасштабна агресія Росії проти України запустила масштабний ланцюг руйнувань, наслідком яких стала житлова криза безпрецедентного рівня. На це звертає увагу Міжнародна організація з міграції, що входить до системи ООН, у своєму свіжому аналітичному звіті.
МОМ зазначає, що за час бойових дій на території України було повністю знищено або різною мірою пошкоджено понад 236 тисяч об’єктів нерухомості. Йдеться не лише про окремі будинки — частина житлових кварталів зникла з мапи внаслідок масованих обстрілів та авіаударів. Внаслідок цього близько 2,5 мільйона житлових приміщень більше не можуть виконувати свою функцію: вони або зруйновані, або непридатні для проживання через технічні небезпеки. Це приблизно десята частина всього довоєнного житлового фонду країни.
За даними звіту, майже 60% уражених будинків офіційно визнані небезпечними, що означає, що повернення людей туди виключене без масштабних відновлювальних робіт. ООН фіксує, що втрати такого масштабу для сучасної Європи є унікальними.
У пресрелізі, оприлюдненому 16 листопада, наголошено: дефіцит муніципального житла, який існував в Україні й до війни, у поєднанні з «дикими» правилами ринку оренди та масовим переміщенням населення створили вибухову суміш. Ринок оренди, який у мирний час часто працював без формальних контрактів та чітких правил, тепер став основною опцією для мільйонів людей — і одночасно джерелом нових ризиків та фінансового навантаження.
Дві третини переселенців ледве оплачують житло — ресурси вичерпуються
За оцінками ООН, від початку вторгнення свої домівки вимушено залишили приблизно 10,6 мільйона українців. Це майже 25% населення, яке проживало в Україні до 2022 року. Частина людей отримала тимчасовий захист у Європі, але близько 3,7 мільйона залишилися всередині країни та шукають житло на внутрішньому ринку.
І саме ця категорія зіткнулася з найбільшими труднощами:
- понад дві третини внутрішніх переселенців визнають, що їм важко або майже неможливо оплачувати оренду;
- значна частина родин витрачає половину свого доходу або більше лише на дах над головою;
- середній дохід людей, які змушені шукати нове житло, становить близько 16 тисяч гривень на місяць, що відповідає приблизно 380 доларам — і цього явно недостатньо для стабільності.
МОМ наголошує, що орендний ринок, на який одночасно вийшли сотні тисяч родин, швидко перетворився на надзвичайно дорогий і непередбачуваний. Багато переселенців витратили свої заощадження на перші місяці оренди, а потім опинилися в ситуації, коли жити немає де, а повернутися додому неможливо.
Забезпечення житлом переселенців — ключовий виклик на весь період війни
У звіті МОМ підкреслюється: оскільки бойові дії тривають, проблема житла для внутрішньо переміщених осіб не лише не зникає — вона щомісяця загострюється. Відбудова потребує величезних ресурсів і часу, а зруйнована інфраструктура не може бути відновлена швидко.
Саме тому ООН називає житлове питання одним із найважливіших гуманітарних і соціальних пріоритетів для України. І без системного вирішення — як через державні програми, так і через міжнародну допомогу — мільйони людей залишатимуться у ситуації постійної житлової нестабільності.